Morsum
Haus mit traumhaftem Blick über die Keitumer Bucht

Das Haus

„Was für ein phantastischer Ausblick!“, sagte meine Frau, als wir das Haus zum ersten mal besichtigten. Und der Ausblick ist wahrhaftig außergewöhnlich schön. Sie können ihn vom Wohnzimmer sowie von den Zimmern im Obergeschoss aus genießen. Beim Betreten des Hauses fällt gleich auf, dass das Haus außergewöhnlich geschmackvoll ausgestattet ist, aber der Ausblick übertrifft alle Erwartungen und lässt Einrichtung und Ausstattung erst einmal nebensächlich erscheinen.

Aber nun zum Haus. Das 1985 auf einem Kliff errichtete Haus macht einen sehr guten und gepflegten Eindruck. Im Erdgeschoss ist durchgängig ein antiker Terracottaboden verlegt. Die Wände der Diele sind mit Delfter Fliesen gestaltet und aufwändige Täfelungen und Regale aus antikem Holz finden Sie im Wohnzimmer. Auch ein schlichter Kamin befindet sich hier. Im ganzen Haus finden Sie geschmackvolle  und handwerklich überzeugende Einbauten, die farblich mit der Einrichtung abgestimmt sind. Die großen Fenster (EG) zum Watt sind mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet. Sicherlich werden Sie hier viele in Gedanken versunkene Stunden verbringen, um auf das Wattenmeer und die Wolken zu schauen.

Morsum

Im Osten der Insel liegt das ländliche Morsum mit seiner vielfältigen Landschaft. Morsum bietet ein beeindruckendes Kliff, beschauliche Heideflächen, weite Wiesenlandschaften und Felder. Und dann ist da das weite Wattenmeer, welches die Landschaft umschließt. Hier erleben Sie Sylt von ihrer ursprünglichen Seite.

Der idyllische Ort ist geprägt von teilweise verstreut liegenden Bauernhöfen und Friesenhäusern. Er steht für Ruhe, Tradition und Landwirtschaft. Die meisten Einwohner sind Einheimische und viele von ihnen sprechen noch das friesische Söl‘ring. Es scheint fast, als wäre man vom touristischen Trubel der Insel abgekoppelt.

Provision & Nebenkosten

Der private Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Helga & Erik Wedell Immobilien GbR, Bahnhofstrasse 12, 25980 Keitum/Sylt, eine Käufer-Maklerprovision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 3,57% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Gewerbliche Käufer zahlen eine Maklerprovision in Höhe von 7,14%.

Die Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.

Sonstiges

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, insbesondere die Daten der angegebenen Wohn- und Nutzfläche bzw. Verkaufsfläche. Die jeweils in den Exposés angegebenen Gesamtflächen der Verkaufsobjekte entsprechen der Summe der Grundflächen der einzelnen Räume (sogenanntes Fußleistenmaß). Die Räumlichkeiten im Untergeschoss (Keller) und Spitzboden sind nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein nicht zum dauerhaften Aufenthalt von Personen bestimmt.

Anforderung Exposé

Energieausweis

In Bearbeitung.