Westerland
Haus an der Himmelsleiter

Das Haus

Das kleine Haus liegt im ruhigen Süden von Westerland, nahe des Strandübergangs Himmelsleiter und des Aquariums. Es ist nach Süden ausgerichtet und wurde als Feriendomizil konzipiert.

Der Grundriss ist pragmatisch und die Einrichtung geschmackvoll. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer angegliederten Küche. Ein Duschbad ist auch da.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Wannenbad.

Die Heizung und Abstellmöglichkeiten haben Sie reichlich im Keller.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein PKW-Stellplatz.

Eigentlich ist das Haus zu schade für die Vermietung, denn wenn Sie noch ein paar persönlich Dinge mitbringen, könnten Sie gleich ganz auf Sylt bleiben. Für zwei Personen reicht das Haus allemal.

Westerland – Das pulsierende Herz der Insel

Wenn man jemanden fragt, der schon einmal in Westerland war, dann sprudeln Stichworte wie: Promenade, Friedrichstraße, Cafés, toll gegessen, Sonnenbrand, in den Wellen getobt“, Strandstraße, Leute kennen gelernt, freche Möwen, durchgepustet, toll erholt, super eingekauft, usw.

Zu dieser Stadt muss man nicht viel sagen, schließlich wollen alle „zurück nach Westerland“.

Provision & Nebenkosten

Der private Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Helga & Erik Wedell Immobilien GbR, Bahnhofstrasse 12, 25980 Keitum/Sylt, eine Käufer-Maklerprovision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 3,57% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Gewerbliche Käufer zahlen eine Maklerprovision in Höhe von 7,14%.

Die Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.

Sonstiges

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, insbesondere die Daten der angegebenen Wohn- und Nutzfläche bzw. Verkaufsfläche. Die jeweils in den Exposés angegebenen Gesamtflächen der Verkaufsobjekte entsprechen der Summe der Grundflächen der einzelnen Räume (sogenanntes Fußleistenmaß). Die Räumlichkeiten im Untergeschoss (Keller) und Spitzboden sind nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein nicht zum dauerhaften Aufenthalt von Personen bestimmt.

Anforderung Exposé

Energieausweis

In Bearbeitung.